影响房价的社会因素主要包括政治安定状况、社会冶安状况等。在我国，由于政治安定，社会平稳，当前房价不受这一因素的困扰。如果一个地区社会动荡，经常发生军事政变，房价就趋于低落，因此人们在这样的社会中生活没有稳定感，因而也不愿意置业。从小的范围来看，社会冶安状况好坏对房价的影响极大，一个地区如果经常发生盗窃、抢劫等刑事案件，人们往往会避而远之，没有人愿意到这里买房，房价势必会下滑。